水漏れ修理についてのQ&A/豊中市

トイレの配管が古くなっている場合、詰まりのリスクが高まります。詰まりの頻度や配管の材質・劣化状況によって、リフォーム（配管）すべきか修理で対応できるかは大きく異なります。

【まず確認すべきチェックポイント】

【配管の詰まり原因例（築年数別）】

【リフォームが必要な典型例】

• 排水検査で管内の内面にヒビ割れや膨らみが確認された

• 築30年以上で、数年おきに何度も詰まりを繰り返している

• 屋外マスがコンクリート製で破損しており、地中に排水が漏れている

• 木の根が配管内部まで伸びている

• 配管勾配に問題があり、汚物や紙が途中で停滞してしまう

【修理で済むケース】

• ラバーカップやスッポンでも解消できる詰まり

• トイレットペーパーや流せるシートの過剰投入による一時的な詰まり

• 尿石の蓄積による詰まり（※尿石除去剤・高圧洗浄で改善可能）

• 屋外マスにゴミ・葉・土が詰まっている

【おすすめ対応】

1. 管内調査を行い、内部状況を正確に把握。

2. 状態によっては、高圧洗浄のみで改善可能

3. 根本的な劣化があれば、配管ごとの更新工事も視野に。

排水管の勾配不良や配管設計ミスなどによって、キッチンのつまりを繰り返す大きな原因とることがあります。
特に築年数の経った住宅やリフォームで排水経路を変更した物件などは、知らぬ間に「水はけが悪い構造」になっていることも考えられます。

【診断方法】

自分でできる初期確認

• 水を流した時「ゴボゴボ」音がする → 空気が抜けず、逆勾配の可能性

• 排水後に流れが遅い・残る → 勾配不足 or 油脂蓄積

• 排水管を叩くと「コンコン」と鈍い音 → 中に汚れが詰まっている

専門業者による検査

• 内視鏡カメラ検査

• レベル測定器で勾配角度をチェック

• 高圧洗浄前後で水の流れを比較確認

気になる場合、水道修理業者に依頼して検査をしてみることをおすすめします。

一見、排水口にゴミや髪の毛が見当たらず、見た目上は「詰まっていない」にも関わらず浴室の床が水浸しになる場合、以下のような“見えない部分での詰まり”や構造的な問題が原因になっていることがあります。

【考えられる主な原因と対策】

【自分で確認・掃除できること】

1. 排水口のカバーを外し、トラップの奥を目視確認（鏡＋ライトが便利）

2. ペットボトルでお湯（40～50℃）を数回に分けて流す

3. 排水トラップを取り外して中性洗剤＋古歯ブラシで洗浄

4. 髪の毛キャッチャーの下に見落としゴミがないかチェック

【改善しない場合は業者点検を】

• 排水管が構造的に細い、長距離の横引き配管がある場合は内部に汚れが蓄積して流れが悪くなる傾向があります。

• 高圧洗浄やカメラ調査によって、配管の状態を明確にすることが可能です

洗面所の詰まりが何度も再発する場合は、単なるゴミの蓄積だけでなく、配管構造や材質に起因しているケースも少なくありません。
特に築年数が経っている住宅や、リフォームによって排水経路が複雑化した物件では、以下のような問題が詰まりの再発要因になります。

【構造的な原因一覧】

定期的な掃除でも解決しない場合は、専門業者による構造調査（カメラ診断など）をおすすめします。
長期的な視点では、構造の見直し・配管材のアップグレードが結果的にコストパフォーマンスの良い解決策になります。

ベランダの排水が極端に遅い場合、単なるゴミ詰まりではなく、マンション構造上の配管設計や建物の経年劣化が関係している可能性があります。

特にマンションでは「専有部分」と「共用部分」の配管が複雑に絡んでおり、個人で清掃できない領域に問題があるケースもあります。

【見落とされがちな注意点】

• ベランダの床に水たまりが長く残るのは防水層の劣化サインでもあります。

• 排水口を掃除しても改善しない場合は、排水口の先の管（立て管や横引き）が原因の可能性が高いです。

• 特に低層階で詰まりがひどい場合、上層階からの流れが合流し逆流・滞留を起こしていることがあります。

【自分でできる対処】

• グレーチングを開けて中の土・落ち葉・髪の毛などの清掃（軍手＋ドライバー）

• ホースで排水口に水を流してみる（流れが悪ければ詰まり確定）

• 排水口周辺にゴミ除けネットを設置することで今後の予防に

屋外排水マスの詰まりが何度も発生する場合、「木の根の侵入」は非常に多い原因のひとつです。
特に、以下の条件に当てはまる場合は、地中で排水管に根が入り込み、内部で蓄積物をせき止めている可能性があります。

【木の根侵入のサイン】

• 排水マスを開けると「異様に水位が高い」「ゆっくりしか減らない」

• 高圧洗浄しても数ヶ月で再発する

• トイレ・風呂・洗面など複数箇所で同時に流れが悪い

• 排水マスの内部に黒っぽいヒモ状のものが見える（＝根）

【まとめ】

• 屋外の排水マスが頻繁に詰まる＝一時的な清掃だけでは解決しない構造的問題が潜んでいる可能性大。

• 木の根の侵入は再発性が高く、“カットだけ”ではまた伸びてきます。

• 最終的には「配管・マスの交換（PVC化）」がもっとも再発防止に効果的です。

• 放置すると排水逆流・屋内浸水・下水トラブルへと発展する可能性もあるため、早めの対応が重要です。

はい、多くの場合「排水溝や排水マスの詰まり」が原因です。
排水溝には雨水・庭の水・洗車後の水などが流れ込みますが、それと一緒に泥・落ち葉・雑草・砂・ペットの毛・生活ゴミなどが入り込み、徐々に溜まっていきます。
排水マスやU字溝に堆積したゴミが水の流れを塞ぎ、大雨のときにあふれてしまう現象が起こるのです。
あふれた水が建物の基礎や玄関に流れ込むと、シロアリや構造腐食の原因になることもあります。

以下のような自然物や生活ごみが混在して詰まりを引き起こします。

特に、泥と落ち葉が混ざって固まった状態になると、簡単には水が通らなくなります。

想像以上に深刻なトラブルにつながる可能性があります。

• 雨水があふれて玄関・庭・駐車場が冠水する

• 水が流れないことでコケ・虫（ボウフラ）の発生

• 排水マスの中で水が腐敗して悪臭が発生

• 水の流れが滞ることで建物の基礎が湿気にさらされ劣化

• アパート・マンションでは住人トラブルや賠償責任につながることも

「水が流れにくいな」と感じたら、すでに何らかの詰まりが起きている可能性があると考えましょう。

専門業者に依頼して、配管内部や地中の詰まりを除去してもらいましょう。

以下のような状況はプロの対応が必要です：

• 配管の奥で泥が固まっている

• 高圧洗浄が必要なほどの詰まり

• 木の根が配管内に入り込んでいる

• 排水マスが破損・沈下していて水が流れない

• 何度も同じ場所が詰まる（構造的な問題）

費用目安（業者）：

※ 必ず見積もりを事前に確認しましょう。